Santo Agostinho Imóveis Imobiliária Belo Horizonte
1 Banheiro
30 m²
Área útil
Área útil
37 m²
Área total
Área total
30 m²
Área privativa
Área privativa
Sala, 30 m² - venda por R$ 200.000,00 ou aluguel por R$ 1.525,89/mês - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG
AluguelR$ 1.000
CondomínioR$ 390
IPTUR$ 135,89Pacote de locaçãoR$ 1.525,89/mêsVendaR$ 200.000R$ 6.667/m²
CondomínioR$ 390
IPTUR$ 135,89
Características
Elevador
Piso cerâmico
Portão eletrônico
Sobre o imóvel
Conveniência e Infraestrutura: As salas comerciais do Edifício Egás Muniz contam com uma estrutura moderna e bem distribuída. O piso em cerâmica presente na recepção, nas salas e nos banheiros oferece uma estética agradável, limpeza fácil e maior durabilidade. Este tipo de piso é ideal para ambientes comerciais, pois é resistente ao desgaste diário e a derramamentos.
Custo-Benefício: Ao avaliar a oportunidade de compra ou locação desta sala comercial, é importante considerar não apenas o custo inicial, mas também os benefícios a longo prazo que o local oferecerá. A proximidade com estabelecimentos como shoppings, hospitais, escolas e o fórum proporciona uma facilidade na rotina, podendo atrair clientes e facilitar parcerias comerciais.
Potencial de Valorização: Dada a sua localização privilegiada e a infraestrutura da sala, é possível que haja uma valorização do imóvel ao longo do tempo, tornando-se um investimento atrativo para quem deseja comprar.
Versatilidade: As salas comerciais do Edifício Egás Muniz são versáteis e podem ser adaptadas para atender a diversas necessidades. Seja para escritórios, consultórios ou até mesmo um espaço colaborativo, o layout permite uma série de modificações conforme a demanda.
Segurança: Estar próximo a pontos de referência e em um edifício reconhecido pode proporcionar uma sensação de segurança para os futuros proprietários e seus clientes. Muitos empresários e profissionais valorizam a segurança ao escolher um local para o seu negócio.
Conclusão: O Edifício Egás Muniz em Belo Horizonte é uma excelente opção para quem busca um espaço comercial bem localizado, com uma infraestrutura de qualidade e potencial de valorização. É uma oportunidade que vale a pena ser explorada por investidores e empresários que desejam expandir ou iniciar seus negócios em uma região estratégica da cidade.
Custo-Benefício: Ao avaliar a oportunidade de compra ou locação desta sala comercial, é importante considerar não apenas o custo inicial, mas também os benefícios a longo prazo que o local oferecerá. A proximidade com estabelecimentos como shoppings, hospitais, escolas e o fórum proporciona uma facilidade na rotina, podendo atrair clientes e facilitar parcerias comerciais.
Potencial de Valorização: Dada a sua localização privilegiada e a infraestrutura da sala, é possível que haja uma valorização do imóvel ao longo do tempo, tornando-se um investimento atrativo para quem deseja comprar.
Versatilidade: As salas comerciais do Edifício Egás Muniz são versáteis e podem ser adaptadas para atender a diversas necessidades. Seja para escritórios, consultórios ou até mesmo um espaço colaborativo, o layout permite uma série de modificações conforme a demanda.
Segurança: Estar próximo a pontos de referência e em um edifício reconhecido pode proporcionar uma sensação de segurança para os futuros proprietários e seus clientes. Muitos empresários e profissionais valorizam a segurança ao escolher um local para o seu negócio.
Conclusão: O Edifício Egás Muniz em Belo Horizonte é uma excelente opção para quem busca um espaço comercial bem localizado, com uma infraestrutura de qualidade e potencial de valorização. É uma oportunidade que vale a pena ser explorada por investidores e empresários que desejam expandir ou iniciar seus negócios em uma região estratégica da cidade.
Egas Muniz
O Edifício Egas Muniz é um prédio estritamente comercial, localizado na Rua dos Aimorés, nº 2480, próximo a vários pontos importantes em Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil. A localização é descrita como sendo a apenas 100 metros do Shopping Diamond Mall, 150 metros do Colégio Santo Agostinho, 150 metros do Carrefour e do Verde Mar.
Além disso, o edifício está próximo da área hospitalar, incluindo o Hospital Felício Rocho, Hospital Vera Cruz, Hospital São Geraldo e Hospital Mater Dei. Também está próximo do Fórum Lafayete.
No Edifício Egas Muniz, existe uma sala disponível para aluguel, que está no mesmo edifício da Empresa Santo Agostinho Imóveis. O prédio possui algumas comodidades, como 2 elevadores, revestimento em granito e textura, portaria 24 horas e um salão de reunião com refeitório.
Para obter informações mais precisas e atualizadas sobre o Edifício Egas Muniz, recomendo entrar em contato diretamente com a Empresa Santo Agostinho Imóveis ou consultar fontes confiáveis, como sites imobiliários ou diretórios comerciais locais.
Além disso, o edifício está próximo da área hospitalar, incluindo o Hospital Felício Rocho, Hospital Vera Cruz, Hospital São Geraldo e Hospital Mater Dei. Também está próximo do Fórum Lafayete.
No Edifício Egas Muniz, existe uma sala disponível para aluguel, que está no mesmo edifício da Empresa Santo Agostinho Imóveis. O prédio possui algumas comodidades, como 2 elevadores, revestimento em granito e textura, portaria 24 horas e um salão de reunião com refeitório.
Para obter informações mais precisas e atualizadas sobre o Edifício Egas Muniz, recomendo entrar em contato diretamente com a Empresa Santo Agostinho Imóveis ou consultar fontes confiáveis, como sites imobiliários ou diretórios comerciais locais.
Acesso para deficientes
Água
Área do terreno
Catraca eletrônica
Central de limpeza e governança
Cerca elétrica
Circuito interno de TV
Elevador
Entrada de energia Elétrica
Entrada de linha telefônica
Esgoto
Estrada asfaltada
Galeria de águas pluviais
Gás encanado
Gerador
Iluminação pública
Instalações para internet
Portão eletrônico
Portaria 24h
Rua asfaltada
Sala de reunião
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de incêndio
Sistema de segurança
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.