Santo Agostinho Imóveis Imobiliária Belo Horizonte
2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
113 m²
Área útil
Área útil
121 m²
Área total
Área total
113 m²
Área privativa
Área privativa
Aceita pet
Cobertura, 112 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 5.665,96/mês - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG
AluguelR$ 4.500
CondomínioR$ 700
IPTUR$ 465,96Pacote de locaçãoR$ 5.665,96/mêsVendaR$ 1.400.000R$ 12.414/m²
CondomínioR$ 700
IPTUR$ 465,96
Características
Churrasqueira
Cozinha
Elevador
Lavabo
Piso laminado
Porcelanato
Portão eletrônico
Varanda
Sobre o imóvel
A cobertura duplex localizada na Rua dos Aimorés, entre Rio Grande do Sul e Mato Grosso, apresenta uma localização privilegiada no Bairro Santo Agostinho. Está a apenas 100 metros do Colégio Santo Agostinho e a 200 metros do Shopping Diamond Mall, tornando-se um local conveniente para moradores que desejam acesso fácil a essas facilidades.
O Edifício Aimorés recebeu esse nome por estar situado na melhor localização do bairro, e seus moradores valorizam tanto o nome do prédio quanto o da rua. A cobertura é nova e possui um design moderno.
O primeiro nível da cobertura é composto por uma sala e escada de alvenaria com acabamento em granito. A cozinha possui bancada e piso de granito, proporcionando um ambiente sofisticado. Há também dois quartos com piso laminado, uma suíte e um banheiro social, ambos com piso e bancada de granito.
No nível superior, há uma saleta e um guarda-corpo de vidro. A cobertura possui duas áreas externas: a primeira é ampla e descoberta, com vista para a frente do prédio e espaço para instalar uma churrasqueira. A segunda área é semi-coberta e oferece vista para os fundos do prédio.
Essa cobertura proporciona a oportunidade de realizar o seu sonho de morar em um imóvel novo com a opção de baixo custo de investimento tanto na compra quanto no condomínio. Além disso, se desejar, você também pode alugar o imóvel com a opção de adquiri-lo posteriormente.
O Edifício Aimorés recebeu esse nome por estar situado na melhor localização do bairro, e seus moradores valorizam tanto o nome do prédio quanto o da rua. A cobertura é nova e possui um design moderno.
O primeiro nível da cobertura é composto por uma sala e escada de alvenaria com acabamento em granito. A cozinha possui bancada e piso de granito, proporcionando um ambiente sofisticado. Há também dois quartos com piso laminado, uma suíte e um banheiro social, ambos com piso e bancada de granito.
No nível superior, há uma saleta e um guarda-corpo de vidro. A cobertura possui duas áreas externas: a primeira é ampla e descoberta, com vista para a frente do prédio e espaço para instalar uma churrasqueira. A segunda área é semi-coberta e oferece vista para os fundos do prédio.
Essa cobertura proporciona a oportunidade de realizar o seu sonho de morar em um imóvel novo com a opção de baixo custo de investimento tanto na compra quanto no condomínio. Além disso, se desejar, você também pode alugar o imóvel com a opção de adquiri-lo posteriormente.
Aimores
O Edifício Aimorés recebeu esse nome devido à sua localização privilegiada na melhor rua e posição geográfica do Bairro Santo Agostinho. A localização é realmente conveniente, estando a apenas 100 metros do Colégio Santo Agostinho, 200 metros do Shopping Diamond Mall, 250 metros do Verde Mar, 300 metros do Mater Dei, 350 metros do Carrefour, 450 metros do Vera Cruz, 500 metros do Mercado Central, 550 metros do Felício Rocho e 600 metros do Fórum Lafaiete.
A rua onde o prédio está localizado possui apenas trânsito local, ou seja, não passam ônibus, o que contribui para um ambiente mais tranquilo. No entanto, se precisar de transporte coletivo, o edifício está a apenas 200 metros da Avenida Amazonas, onde passam mais de 60 linhas de ônibus que atendem toda a região Metropolitana de Belo Horizonte.
Outro ponto positivo da rua é que ela é arborizada, o que proporciona uma excelente oxigenação e ajuda a evitar problemas de inundação causados pela água da chuva.
Quanto ao prédio em si, ele possui elevador, o que facilita o acesso aos diferentes andares. O condomínio é econômico, o que é ideal para quem busca tranquilidade e silêncio nas áreas comuns, uma vez que não há área de lazer disponível. A presença de portaria virtual proporciona uma ótima segurança, pois há monitoramento por câmeras e alarme. Além disso, essa modalidade de portaria contribui para que o condomínio tenha um custo reduzido.
Portanto, se você estiver interessado, existem unidades disponíveis no Edifício Aimorés.
A rua onde o prédio está localizado possui apenas trânsito local, ou seja, não passam ônibus, o que contribui para um ambiente mais tranquilo. No entanto, se precisar de transporte coletivo, o edifício está a apenas 200 metros da Avenida Amazonas, onde passam mais de 60 linhas de ônibus que atendem toda a região Metropolitana de Belo Horizonte.
Outro ponto positivo da rua é que ela é arborizada, o que proporciona uma excelente oxigenação e ajuda a evitar problemas de inundação causados pela água da chuva.
Quanto ao prédio em si, ele possui elevador, o que facilita o acesso aos diferentes andares. O condomínio é econômico, o que é ideal para quem busca tranquilidade e silêncio nas áreas comuns, uma vez que não há área de lazer disponível. A presença de portaria virtual proporciona uma ótima segurança, pois há monitoramento por câmeras e alarme. Além disso, essa modalidade de portaria contribui para que o condomínio tenha um custo reduzido.
Portanto, se você estiver interessado, existem unidades disponíveis no Edifício Aimorés.
Água
Aquecimento elétrico
Área do terreno
Cerca elétrica
Circuito interno de TV
Elevador
Esgoto
Estrada asfaltada
Galeria de águas pluviais
Gás encanado
Gerador
Iluminação pública
Instalações para internet
Portão eletrônico
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de incêndio
Sistema de segurança
(31) 99683-6447
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.